Volta Nord – Baufeld 4
Im Mai hat die Basler Regierung eine Absichtserklärung genehmigt zur Baurechtsabgabe des Baufelds 4 auf dem Basler Areal Volta Nord im äusseren St. Johann. Den Zuschlag haben die drei gemeinnützigen Wohnbauträger Logis Suisse AG, Homebase Genossenschaft und Wohngenossenschaft Hegenheimerstrasse bekommen. Das Baufeld 4 gehört zum ehemaligen Gewerbe- und Industrieareal Lysbüchel, wo derzeit rund 2000 bis 2500 Arbeitsplätze, Wohnungen für 1500 bis 2000 Personen und neue Parkanlagen entstehen.
Das Projekt
Bis ins Jahr 2029 entstehen rund 200 günstige Wohnungen mit vielfältigen Grundrissen und hoher Funktionalität für Familien und ältere Menschen. Die gemeinnützigen Bauträger haben die Aufteilung des Projektes festgelegt. Demnach soll Logis Suisse etwa die Hälfte, die Wohngenossenschaft Hegenheimerstrasse und HOMEBASE je etwa einen Viertel der Überbauung realisieren. Der Anteil HOMEBASE umfasst einen Baukörper mit 9 Geschossen und einer Geschossfläche von Total ca. 6’500m2, was den Bau von rund 80 Wohnungen ermöglicht. Zudem haben die drei Bauträger ein gemeinsames Bewirtschaftungs- und Betriebskonzept für die Aussenräume, für die gewerblich genutzten Bereiche im Erdgeschoss und für die Gemeinschaftsflächen.
Das HOMEBASE-Wohnmodell
Das spezielle Wohnkonzept verbindet klimaschonendes Wohnen mit finanzieller und gestalterischer Freiheit. Es werden keine klassischen Wohnungen vermietet, sondern Wohnmodule, die sich flexibel verbinden oder trennen lassen. Jedes Modul verfügt über ein Bad- und ein Küchenelement und ist minimal ausgebaut. Dabei entscheiden die Bewohner:innen selbst, wieviel sie in den Ausbau investieren möchten. Das Gebäude funktioniert voraussichtlich ohne Heizung, da es durch die Abwärme von Haushaltsgeräten und die Sonne erwärmt wird. Ein erstes Gebäude mit diesem Konzept, die «Cooperative d’Ateliers», steht im Basler Erlenmattquartier und ein zweites wird derzeit in Pratteln umgesetzt.
Weitere Planung
Aktuell wird die Planung vorangetrieben, ein gemeinsames Projektmanagement eingerichtet und der Terminplan erarbeitet. Weitere Informationen zu den Entwicklung von Volta Nord finden sie hier: https://voltanord.ch/